热门区域买卖合同5篇.docx

热门区域买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内装修情况为：XXXXXXX。

3.房屋现有家具、家电等设施情况为：XXXXXXX。

4.房屋周边交通、学校、医院等配套情况为：XXXXXXX。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有费用。

2.乙方需在签订合同后XX天内支付人民币XX元作为购房款。剩余款项人民币XX元，乙方需在XX天内以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方全款后XX天内，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方需积极配合乙方完成过户手续。

5.乙方在购房后需自行承担房屋的维修、保养等费用。甲方有义务在必要时协助乙方解决相关问题。

三、违约责任

1.甲方在收到乙方全款后，若未能按时将房屋钥匙交给乙方或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方在购房后，若未能按时支付购房款或未能按照协议履行相关义务，需向甲方支付违约金人民币XX元。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元。

4.若因乙方原因导致购房协议无法按时履行，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元。同时，甲方有权解除购房协议，并将房屋重新出售。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在出售房屋前，需确保房屋没有任何形式的纠纷和债务。如有纠纷或债务，甲方需自行解决并承担相关费用。

5.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和物业管理的相关规定。如有违规行为，乙方需自行承担相应的法律责任。

6.本协议中的货币单位均为人民币。如因汇率波动等原因导致货币单位发生变化，双方需另行协商调整购房款金额。但调整后的购房款金额不得超过原协议约定金额的XX%。

7.在房屋过户过程中，如因政府政策调整等原因导致过户费用发生变化，双方需按照国家相关政策执行。如政府政策调整导致过户费用增加，增加部分由乙方承担；如政府政策调整导致过户费用减少，减少部分由甲方退还乙方。

8.本协议中的违约责任条款并不排除双方因其他原因（如不可抗力）导致协议无法按时履行的情形。在此情况下，双方应友好协商解决方案。如协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求赔偿损失。但赔偿金额不得超过实际损失金额的XX%。同时，双方应继续履行本协议中其他条款的约定。若因违约方原因导致协议无法继续履行时违约方需向另一方支付违约金人民币XX元作为赔偿。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋用途为XXX，建筑面积为XXX平方米，以不动产登记证书上记载的为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX），此价格包括房屋本身及其附属设施。

2.乙方选择以下第XXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内将全部房屋价款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元（￥XXXX）；于本合同签订之日起XX月内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元（￥XXXX）。

3.乙方支付房屋价款时，甲方应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.