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房地产合作开发合同协议标准版8篇

篇1

标准版

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

丁方：_________

经四方友好协商，一致同意对_________房地产项目进行合作开发。为明确各方的权利义务，确保各方权益得到最大化保障，特签订本协议。

一、项目概述

本次合作开发的项目位于_________，占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。项目计划建设周期为_________年，预计总投资额为_________元。

二、合作方式

本次合作采取共同投资、共享收益的方式进行。甲方、乙方、丙方和丁方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设和运营。各方出资比例如下：甲方出资_________元，占项目公司股份的_________%；乙方出资_________元，占项目公司股份的_________%；丙方出资_________元，占项目公司股份的_________%；丁方出资_________元，占项目公司股份的_________%。

三、权利义务

1.甲方权利义务：甲方负责提供项目建设所需的土地，并确保土地权益的合法性。同时，甲方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的经营进行监督。

2.乙方权利义务：乙方负责提供项目建设所需的部分资金，并确保资金的及时到位。乙方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的经营提出建议和意见。

3.丙方权利义务：丙方负责提供项目规划、设计等方面的专业支持，并协助项目公司办理相关手续。丙方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的经营提供专业的指导和建议。

4.丁方权利义务：丁方负责提供项目建设所需的另一部分资金，并确保资金的及时到位。丁方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的经营进行监督。

四、收益分配

项目公司所得收益，在扣除各项成本、税费后，按照各方出资比例进行分配。具体分配方式如下：甲方分得收益的_________%；乙方分得收益的_________%；丙方分得收益的_________%；丁方分得收益的_________%。

五、风险承担

本次合作开发过程中，如因不可抗力因素导致项目无法按时完成或产生损失，各方应共同承担风险。具体承担方式如下：甲方承担风险的_________%；乙方承担风险的_________%；丙方承担风险的_________%；丁方承担风险的_________%。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由四方协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.本协议自四方签字盖章之日起生效。协议生效后，四方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.本协议一式四份，四方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

丁方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（合作方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产合作开发事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。具体出资比例为：甲方占_________%，乙方占_________%。

2.双方共同设立项目公司，共同管理、共同经营，共享收益，共担风险。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额缴纳出资款。

（2）甲方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议。

（3）甲方应当协助乙方办理相关手续，提供必要支持和帮助。

（4）甲方应当确保土地使用权合法、有效，并承担相关法律责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时履行义务。

（2）乙方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议。

（3）乙方应当按时足额缴纳出资款，确