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建设工程合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

单位名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

单位名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章合同总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则订立。

1.2本合同所涉及的建设工程为（工程名称），工程地点位于（具体地址）。

1.3甲方委托乙方进行本合同项下的建设工程，乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成建设工程的施工、竣工及交付。

第二章工程内容与范围

2.1乙方承包的建设工程内容为（具体工程内容描述）。

2.2工程范围包括但不限于以下内容：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装修工程；

（4）园林景观工程；

（5）其他配套工程。

第三章工程价款及支付

3.1乙方承包的建设工程合同总价款为人民币（大写）：（）元整（小写）：（）元。

3.2甲方支付工程价款的进度和方式如下：

（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的20%作为质保金；

（5）质保期满后，无质量问题，甲方支付剩余的质保金。

第四章工程期限

4.1乙方应在合同签订后（具体期限）内完成本合同项下的建设工程。

4.2如因特殊原因，乙方无法在约定的工期内完成工程，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第五章工程质量与验收

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范及甲方的特殊要求进行施工。

5.2乙方应保证工程质量符合以下标准：

（1）国家建筑工程质量标准；

（2）甲方提供的工程设计文件及施工图纸；

（3）双方约定的其他质量标准。

5.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告，作为工程交付的依据。

第六章工程变更与索赔

6.1工程实施期间，如甲方提出变更，乙方应按照甲方书面通知的要求进行变更。因变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定相应的调整方案。

6.2变更的内容包括但不限于设计变更、工程量增减、施工方法改变等。

6.3若乙方由于非自身原因导致工程进度延误或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔，索赔应提供充分证据，并经甲方确认。

6.4甲方应在收到乙方索赔申请后的15日内给予答复，逾期未答复视为甲方认可乙方的索赔要求。

第七章工程保修

7.1乙方应按照国家有关建筑工程保修的规定，对交付后的工程进行保修。

7.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为（具体期限）。

7.3保修范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构；

（2）屋面防水；

（3）电气线路；

（4）给排水管道；

（5）供暖、空调系统；

（6）甲方指定的其他保修项目。

7.4保修期内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7日内免费进行修复。

第八章安全生产与环境保护

8.1乙方应严格执行国家关于建筑工程安全生产的法律法规，采取有效措施保证施工现场的安全。

8.2乙方应负责施工现场的日常安全管理，包括但不限于安全培训、安全防护设施的设置等。

8.3乙方应保证施工过程中遵守环境保护的相关法律法规，采取有效措施防止污染环境。

8.4乙方因施工造成第三方损害的，应承担相应的法律责任。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2乙方未按约定工期完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

9.3甲方未按约定支付工程价款的，每延迟一日，应向乙方支付应付款项1%的违约金。

9.4由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，不视为违约。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

10.4本合同项下的争议，适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。

第十一章合同的生效、变更和解除

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更应书面进行，经甲乙双方协商一致，并在变更协议上签字盖章。

11.3