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存量房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________（详细地址）。

2.该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋产权年限为______年。

3.该房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：__________________元整）在房屋过户完成后，乙方取得新的房产证后______日内支付。

4.甲方收到全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接单》。

3.交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件及材料。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定交付房屋或提供虚假信息导致交易无效，应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.如乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.在交易过程中，如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已将该房屋在________银行设定抵押，贷款余额为________元。甲方承诺在办理过户前还清该贷款并解除抵押。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由甲乙双方在银行办理过程中共同协商确定。

3.甲方在收到首付款后，应协助乙方办理银行贷款相关手续。如因甲方原因导致贷款无法按时发放，甲方应承担相应违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好并符合居住条件。如因甲方原因未能按时交付，甲方应承担相应违约责任。

2.甲方应在交付房屋后______天内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户无