房屋使用权转让合同房屋使用权转让合同范本6篇.docxVIP

房屋使用权转让合同房屋使用权转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于某地的房屋使用权，乙方希望受让该房屋使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某地，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修状况为。

二、房屋使用权转让内容

1.甲方将房屋使用权转让给乙方，转让期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在转让期限内享有房屋的使用权，并需遵守相关法律法规和规定。

3.转让期满后，乙方需将房屋使用权返还给甲方，并保证房屋状况良好。

三、房屋使用权转让价款及支付方式

1.房屋使用权转让价款为人民币元整（大写：圆整）。该价款已包含甲方所拥有的房屋使用权价值及房屋内的所有设施设备。

2.乙方需在签订本合同后日内向甲方支付全部价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

四、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后日内将房屋交付给乙方。交付方式为：

2.乙方在接收房屋后日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋状况与合同约定不符或存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方需向守约方支付违约金。违约金金额为合同总金额的%，即人民币元整（大写：圆整）。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方需向守约方赔偿因违约所造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的合理损失。具体赔偿标准由双方协商确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，积极配合法院调查取证工作。同时，双方应妥善保管好相关证据材料，以便证明自己的主张。判决结果以法院最终生效判决为准。如一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由被执行人承担。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋使用权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：XX类型

4.房屋用途：XX用途

二、房屋使用权转让内容

1.甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋使用权转让给乙方，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益等权利。

2.房屋使用权转让期限为XX年，自合同签订之日起生效。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋使用权转让费，共计人民币XX元。该费用包括但不限于房屋使用权转让费、房屋租金等费用。

4.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性、安全性等。

5.乙方在房屋使用权转让期限内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

6.乙方在房屋使用权转让期限届满后，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好性和安全性。

7.如乙方在房屋使用权转让期限内因特殊原因需要解除合同的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。但乙方已支付的房屋使用权转让费不予退还。

8.如甲方在房屋使用权转让期限内因特殊原因需要解除合同的，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可解除。甲方应退还乙方已支付的房屋使用权转让费，并赔偿乙方的实际损失。

三、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋的合法性、安全性等，应承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付的房屋使用权转让费，并赔偿乙方的实际损失。

3.如乙方