厂房租赁合同简单版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同简单版通用

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租赁物的使用和维护

5.维修责任

6.保险责任

7.合同的转让和终止

8.违约责任

9.争议解决方式

10.适用法律

11.其他条款

12.附件

13.签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方：

1.1.1名称：____________________

1.1.2住所地：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________________

1.2.2住所地：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.3租赁物：

1.3.1名称：____________________

1.3.2地址：____________________

1.3.3面积：____________________

1.3.4现状：____________________

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

4.租赁物的使用和维护

4.1承租方应按租赁物的现状进行使用，不得擅自改变结构和用途。

4.2承租方应合理使用租赁物，并按照我国相关法律法规进行管理。

4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全。

5.维修责任

5.1出租方负责租赁物的结构性维修，包括但不限于：

5.1.1屋顶、墙面、地面、门窗的维修；

5.1.2水电设施、消防设施、电梯的维修；

5.1.3公共区域的维修。

5.2承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：

5.2.1照明、插座、开关的更换；

5.2.2办公设备、家具的维修。

6.保险责任

6.1出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2承租方应购买责任保险，保障在租赁期间因使用租赁物造成第三人损害的责任。

7.合同的转让和终止

7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但法律另有规定的除外。

7.2合同终止后，承租方应在租赁物内的一切设施、设备、物品搬离，并将租赁物恢复至租赁起始日的现状。

7.3合同终止后，出租方应退还承租方已支付但未使用的租金。

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1未能按照约定提供租赁物的，应支付承租方违约金，违约金为当月租金的200%。

8.1.2未能按照约定提供维修服务的，应支付承租方违约金，违约金为维修费用200%。

8.2承租方违约：

8.2.1未能按照约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为当月租金的200%。

8.2.2未能按照约定使用租赁物的，应支付出租方违约金，违约金为当月租金的100%。

8.2.3提前终止合同的，应支付出租方违约金，违约金为剩余租金的200%。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

附件包括租赁物的详细清单、租金支付明细、维修责任分配等。

13.签字盖章

本合同经双方签字盖章后生效。

14.合同生效日期

本合同自签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

第二部分：第