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商品房现房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房现房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方返还房屋并结清相关费用后，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内需要保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金减少等。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，合同将终止：

（1）乙方死亡或丧失民事行为能力；

（2）乙方违反法律法规或社会公德；

（3）乙方严重损坏房屋设施或危及房屋安全；

（4）乙方未按时支付租金或押金；

（5）双方协商一致的其它情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方押金。

3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府规定，相关补偿或安置事宜由双方协商确定。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件：房屋平面图、租赁物设施表、双方身份证复印件等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房现房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房现房出租给乙方使用。该房屋的基本信息如下：

1.房屋结构：XX室XX厅XX卫，面积为XX平方米。

2.房屋装修情况：XX。

3.房屋设施：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为XX元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.维修：乙方应负责房屋的维修工作，包括日常维护和小修小补。如需进行大修，应与甲方协商。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋，或房屋存在重大安全隐患，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或保证