房产抵押借款（有利息）合同7篇.docx

房产抵押借款（有利息）合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款用途：用于[借款用途]，不得挪作他用。

二、借款期限与利率

1.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款年数]年。

2.利率：年利率为[利率百分比]%，按月计息。

三、还款方式与期限

1.乙方应按期向甲方支付利息和本金。每月的[还款日期]为结息日，乙方应在结息日之前将应还款项存入甲方指定的银行账户。

2.乙方应在借款期限届满前还清全部按规定本金和利息。如乙方逾期还款，应支付逾期利率。

四、抵押物与抵押登记

1.抵押物：位于[抵押物地址]的房产，产权证号为[产权证号]。

2.抵押登记：双方应在签订本合同后，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

五、保险与保管

1.乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。保险单应注明甲方为受益人之一。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如抵押物损坏或遗失，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与赔偿

1.乙方如未按照合同约定使用借款或未按时支付利息和本金，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即还清全部本金和利息，并支付违约金。违约金按借款金额的[违约金百分比]%计算。

2.乙方如因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定提供借款或未办理抵押登记手续，视为违约行为。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决与管辖法院

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同发生争议，双方应提交中国国内有管辖权的人民法院进行裁决。

八、合同生效与终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同自乙方还清全部本金和利息之日起终止。如乙方提前还清本金和利息，本合同自还清之日起终止。

3.本合同终止后，双方应办理抵押物注销登记手续，解除抵押关系。注销登记费用由乙方承担。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。如因泄露给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，不得损坏或遗失。如损坏或遗失的，应及时通知对方并采取补救措施。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，按照公平、诚信的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，且抵押人拥有房产，双方经过协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XXXX元（大写：XXXX元）的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，每月向贷款人支付利息，并在到期日一次性偿还本金。

4.利息及费用：借款人需向贷款人支付利息，具体利率及费用按照双方协商确定。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房产作为抵押物，确保借款的履行。

2.抵押期限：抵押期限为自借款发放之日起至借款人完全履行还款义务之日止。

3.抵押物保管：在借款期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

4.抵押物处置权：在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以实现其债权。

三、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.抵押人违约