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房产抵押担保借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（抵押人）：

鉴于甲方因特定需要向乙方借款，为保证借款的履行，丙方同意将其房产抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，特订立本房产抵押担保借款合同。

一、借款内容

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.借款用途：用于____________（用途应合法、明确）。

3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%，利息按月结算。

2.还款方式：甲方应按约定时间准时足额还款，具体还款计划如下：（此处填写具体的还款计划，包括还款金额、时间等）。

三、抵押物事项

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于____________（地址）的房产，产权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行本合同项下义务为止。

四、担保事项

1.丙方对甲方的债务承担担保责任，如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的一切费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按时足额还款，不得擅自改变借款用途。

2.甲方应积极配合乙方及丙方办理抵押登记等相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定时间提供借款。

2.乙方有权监督借款的使用，并有权对抵押物进行保护。

七、丙方的权利和义务

1.丙方应按合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性。

2.丙方应协助乙方实现债权，如甲方未能还款，乙方有权依法处置抵押物。

八、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，应承担相应的违约责任。

九、解决争议的方式

本合同履行过程中发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经各方协商一致，并以书面形式进行。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因住房消费需要，向乙方申请借款。丙方以其房产为甲方借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。如甲方提前还款，应提前一个月向乙方提交书面申请，并支付剩余本金及相应利息。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方以其位于______市______区______街______号的房产作为本次借款的抵押物。该房产面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

2.担保范围：本次借款的担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：丙方应在签订本协议后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押物权利设立并生效。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或毁损抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照约定的利率和还款计划使用借款，并按时支付利息和本金。甲方应如实向乙方提供借款用途证明，并接受乙方的监督。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并有权要求丙方承担担保责任。乙方应按时向甲方发放借款，并妥善保管甲方的借款资料。

3.丙方权利义务：丙方有权要求甲方按时还款，并有权要求乙方在甲方违约时承担担保责任。丙方应及时办理抵押物登记手续，并妥善保