2024年房屋买卖合同解除协议6篇.docx

2024年房屋买卖合同解除协议6篇

篇1

本房屋买卖合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下两方于二〇二三年三月二十三日签订：

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因各种原因，现双方经友好协商，决定解除该房屋买卖合同，并达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、协议目的

双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是：_______________________________________________

_______________________________________________________________________。

三、解除时间

原合同的解除时间为本协议生效之日。自该日起，原合同不再具有法律效力。

四、款项退返

1.乙方应当将已收取的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）于本协议签署后___日内退还给甲方。退款方式及退款账户信息如下：_________________________。

2.若涉及贷款部分，双方应依照贷款机构要求办理相关还款和解押手续，确保无欠款纠纷。

五、房屋返还

甲方应于本协议签署后___日内将房屋腾空并返还给乙方，双方应共同办理房屋交接手续。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定返还房屋或办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未按照本协议约定退还购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议内容真实、合法、有效，未尽事宜由双方协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如甲乙双方在本协议的解释或执行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，一致同意解除原签订的房屋买卖合同。本协议旨在明确双方解除房屋买卖合同的有关事宜及后续处理事项。

二、解除原因

经甲乙双方充分协商，决定解除原合同的原因如下：[具体解除原因，例如：因不可抗力的因素、政策调整、买方丧失购房资格等]。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。双方确认解除时间为XXXX年XX月XX日。

四、交易款项退付

1.乙方已支付款项情况：乙方共计向甲方支付房款人民币[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]）。

2.退款安排：甲方同意在本协议签署后XX个工作日内，将乙方已支付的房款全额退还至乙方指定账户。退款过程中产生的费用由甲方承担。

3.退款保证：甲方保证退款行为符合相关法律法规，并保证退款及时、足额到账。

五、房屋交接

1.房屋产权证及相关文件：本协议签署后，甲方应及时将房屋产权证及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.房屋状况：双方确认房屋应保持原状，甲方不得在解除协议后擅自改动房屋结构或进行装修。

3.附属设施处理：房屋内的附属设施按照原合同约定进行处理，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方款项，则应向乙方支付违约金，违约金金额为原合同总金额的XX%。

2.若甲方在解除协议后擅自改动房屋结构或进行装修，导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿乙方相