个人土地买卖合同通用版7篇.docx

个人土地买卖合同通用版7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.甲方所拥有的土地使用权位于XXXX，土地面积XXXX平方米，土地用途为XXXX。

2.甲方已取得该土地使用权的合法证明文件，包括土地使用权证书、建设用地规划许可证等。

3.甲方保证所出售的土地使用权是其合法所有的，不存在任何权属纠纷或限制。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.乙方向甲方购买上述土地使用权的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方采用以下第XXXX种方式向甲方支付土地使用权转让款：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按年分期支付，每年支付土地使用权转让款的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具相应的收款凭证。

三、土地使用权的交付与登记

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应当及时将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应当在办理完土地使用权变更登记手续后，及时向甲方交付土地使用权证书等相关文件。

3.甲方保证所交付的土地使用权没有设置任何抵押、质押或其他限制性权利。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的约定交付土地使用权或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应当向乙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能按照本合同的约定支付土地使用权转让款，应当向甲方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如果甲乙双方未能按照本合同的约定履行其他义务，应当向对方承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是土地所有者，愿意出售其部分土地给乙方，乙方愿意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体填写土地所在位置。

2.土地面积：具体填写土地的面积。

3.土地用途：具体填写土地用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地性质：具体填写土地性质，如国有土地、集体土地等。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方有权在乙方支付全部土地价款后，将土地交付给乙方使用。

（3）甲方应当保证所售土地没有产权纠纷，没有抵押、质押等担保情况。

（4）甲方应当协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有权在支付全部土地价款后，获得土地的使用权。

（3）乙方应当按时支付土地价款。

（4）乙方应当遵守国家的法律法规，合法使用土地。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：具体填写土地价款金额。

2.支付方式：具体填写支付方式，如银行转账、现金等。

3.支付时间：具体填写支付时间，如签订合同后支付定金，交付土地后支付尾款等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付土地或者未协助乙方办理土地过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的土地价款并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付土地价款或者未遵守国家的法律法规使用土地，视为乙方违约。乙方应当支付相应的违约金。

五、其他条款