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营业用房租用合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的营业用房位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.乙方承租该营业用房，用于经营__________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的违规行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋并支付租金等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修状况为。

2.甲方出租的房屋已具备交付条件，并已经取得房屋产权证书（或已经办理商品房备案手续）。

3.甲方保证出租的房屋符合消防安全规定，电器、家具等配套设施完好，适合乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金以方式支付，每（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币元（大写：）。

2.乙方应当在合同签订后日内向甲方支付首次租金。以后每次支付租金时，乙方应当提前日通知甲方，并按照约定的支付方式向甲方支付租金。

3.租赁期间，如遇市场行情变化或乙方经营情况变化，双方可协商调整租金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应当承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等因使用房屋而产生的费用。这些费用由乙方直接向相关单位缴纳。

2.乙方应当在合同签订后日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋钥匙、相关设施设备等归还给甲方，并结清应当由乙方承担的费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.