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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护和保养责任

第七条商铺的转让和转租

7.1商铺的转让条件

7.2商铺的转租条件

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的签订日期

12.2合同的生效日期

12.3合同的附件

第十三条通知和送达

13.1通知的方式

13.2送达地址

第十四条合同的完整性和修改

14.1合同的完整性

14.2合同的修改

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺的名称为：“_______”，位于：“_______”（具体地址）。

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积为：“_______”平方米，商铺的结构描述：“_______”。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为：“_______”（如商业、办公等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为：“_______”。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为：“_______”。

2.3租赁续约条款

租赁到期后，双方可根据实际情况选择续约，具体条款详见附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月：“_______”元。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租方需支付的押金为：“_______”元。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满后，如商铺无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方需保证商铺在租赁期间符合约定的使用性质。

（2）出租方负责商铺的建筑及设施的维修保养。

（3）出租方应确保商铺的安全，承担相应的物业管理费用。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用商铺。

（2）承租方需按照约定支付租金和押金。

（3）承租方应合理使用商铺，并负责内部设施的维护保养。

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责商铺外部及共用设施的维修保养。

6.2承租方的维护和保养责任

承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

如遇特殊情况，双方可协商确定维修责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方的违约责任

承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

本合同的争议，双方应优先通过协商解决，协商不成的，任一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1合同的签订日期

本合同签订日期为：“_____