原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?2024年全新养鸡场土地租赁合同
合同编号：____________
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地用于养鸡场经营的事宜，达成如下协议：
第一条土地情况
1.2租赁土地用途为养鸡场经营，乙方须按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币____元，租赁期限内共计人民币____元。
（1）每年租金____元，分____次支付；
（2）每次支付金额为____元，分别于每年____月____日前支付。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为违约金。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证租赁土地符合乙方养鸡场经营需求，无权属纠纷；
（2）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁土地；
（3）协助乙方办理养鸡场相关证照；
（4）租赁期满后，甲方有权收回租赁土地。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（2）按时足额支付租金；
（3）合理使用租赁土地，保护生态环境，不得造成土地污染；
（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2甲方违反本合同规定，擅自收回租赁土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
5.3乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并恢复土地原状。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
签订日期：____________
附件：租赁土地平面图、相关证照复印件等。
注意事项：
1.确保租赁土地的权属清晰，避免纠纷。
解决办法：在合同中明确土地的具体位置和面积，并由甲方保证无权属纠纷。
法律名词解释：
权属：指土地的所有权和使用权的归属状态。
2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。
解决办法：在合同中规定租赁开始和结束的具体日期，以及续租的申请时限和双方协商续租的条款。
法律名词解释：
租赁期限：指租赁合同有效存续的时间段。
3.确保租金支付方式和期限的明确，防止逾期支付。
解决办法：详细规定租金的总额、支付次数、每次支付金额及支付时间，并设立违约金条款以约束逾期支付。
法律名词解释：
违约金：指合同一方违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。
4.规定双方的权利和义务，保障合同顺利履行。
解决办法：在合同中分别列出甲乙双方的权利和义务，确保双方明确自己的责任和行为界限。
法律名词解释：
权利和义务：指合同当事方在合同关系中享有的权益和必须履行的责任。
5.明确违约责任，为纠纷解决提供依据。
解决办法：设立违约责任条款，规定违约情形及相应的违约责任和补救措施。
法律名词解释：
违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。
6.约定争议解决方式，便于纠纷的解决。
解决办法：在合同中约定一旦发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。
法律名词解释：
争议解决：指通过谈判、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事方之间的纠纷。
场合1：如果租赁土地附近有学校或者居民区
补充条款：乙方在使用租赁土地时，应采取有效措施降低噪音，确保不影响周边学校正常教学和居民生活。
场合2：遇到自然灾害，比如洪水或地震
补充条款：如因不可抗力因素，如自然灾害导致乙方无法正常使用租赁土地，租赁期可以适当顺延，直到灾害影响消除。
场合3：乙方计划进行大规模改造或者扩建
补充条款：乙方如需对租赁土地进行大规模改造或扩建，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
土地平面图：就是一张图，上面清清楚楚标明了土地的具体位置和大小。
相关证照复印件：比如甲方的土地所有权证、乙方的营业执照等，确保大家都是“有身份”的人。
附件列表：
1.租赁土地平面
文档评论（0）