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?2024年房地产营销合同

合同编号：__________

甲方（房地产出卖方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（房地产营销方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

一、合同标的

1.2项目基本情况如下：

（1）项目名称：________________

（2）项目位置：________________

（3）项目规模：________________

（4）项目类型：________________

（5）项目总价值：______________

二、合作期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

2.2合作期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应提供项目相关的合法手续和资料，确保项目的合法性。

（2）甲方应按照约定向乙方支付营销费用。

（3）甲方有权对乙方的营销活动进行监督，确保营销活动的合法性、合规性。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应根据甲方提供的项目资料，制定合理的营销方案。

（2）乙方应严格按照甲方的要求和标准，开展营销活动。

（3）乙方应确保营销活动的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。

（4）乙方应及时向甲方报告营销活动的进展情况。

四、营销费用及支付方式

（1）乙方完成销售任务后，甲方按实际销售额的_____%向乙方支付营销费用。

（2）乙方完成销售任务的时间不得超过合同约定的有效期限。

4.2营销费用的支付时间为每季度末，甲方应在支付期限届满之日起5个工作日内向乙方支付。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付合同违约金，违约金为合同总金额的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于归档和管理。

2.双方基本信息：准确无误地填写双方的全称、地址、联系人及联系电话，以便于沟通和联系。

3.合同标的：明确项目的具体信息，包括名称、位置、规模、类型和总价值。

4.合作期限：明确合同的生效日期和期限，以及续约条款。

5.权利与义务：详细列举双方的权责，确保双方清楚了解各自的责任和应尽义务。

6.营销费用及支付方式：明确营销费用的计算方式和支付时间，避免日后发生纠纷。

7.保密条款：强调双方对商业秘密的保密义务。

8.违约责任：设定违约金金额和违约处理方式。

9.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。

10.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.甲方/乙方：合同中的当事人，分别指房地产出卖方和房地产营销方。

3.营销费用：指乙方为甲方提供营销服务所应得的报酬。

4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

6.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的争议采取的解决方式。

7.违约金：指合同当事人因违约所应支付给对方的赔偿金。

8.民事权利义务：指合同当事人依据合同所享有的权利和承担的义务。

特殊场合及补充条款：

1.项目涉及文化遗产保护区域：

补充条款：鉴于项目位置的特殊性，双方同意在营销和推广过程中，要特别尊重并保护文化遗产，不得对项目所在地的历史建筑和环境造成破坏。

2.项目面向国际买家：

补充条款：双方应共同努力，确保营销材料包含必要的英文翻译，以满足国际买家的需求，并遵守国际房地产交易的相关规定。

3.项目位于自然灾害频发区域：