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二零二四年度房产交易居间服务规范协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同履行地点

2.房产交易居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务标准

2.4居间服务费用

3.居间服务流程

3.1客户需求收集

3.2房源信息收集

3.3沟通协调

3.4签订合同

3.5交易过户

3.6交易款项交付

3.7交易手续办理

4.居间服务费用支付方式

4.1支付方式

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.居间服务违约责任

5.1居间方违约责任

5.2客户违约责任

5.3违约金计算

5.4违约金支付

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密义务

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1附件一：房产交易居间服务协议

10.2附件二：房产交易居间服务费用清单

10.3附件三：房产交易居间服务流程图

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释效力

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效效力

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方（居间方）：【甲方全称】，住所地：【甲方详细地址】

乙方（客户）：【乙方全称】，住所地：【乙方详细地址】

1.2合同签订日期：【合同签订年月日】

1.3合同生效日期：【合同生效年月日】

1.4合同期限：【合同起止年月日】

1.5合同履行地点：【合同履行具体地点】

2.房产交易居间服务内容

2.1居间服务范围

（1）收集和提供房产交易相关信息；

（2）协助乙方寻找符合要求的房产；

（3）协助乙方与房产所有者进行交易谈判；

（4）协助乙方办理房产过户手续；

（5）提供必要的法律咨询和协助。

2.2居间服务方式

（1）实地看房；

（2）电话沟通；

（3）邮件或短信通知；

（4）在线平台交流；

（5）其他必要方式。

2.3居间服务标准

（1）提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）确保交易流程顺利进行；

（3）维护乙方合法权益；

（4）提供专业、高效的服务；

（5）遵守国家法律法规。

2.4居间服务费用

甲方提供居间服务的费用为【服务费用金额】，乙方应在【支付时间】前支付。

3.居间服务流程

3.1客户需求收集

甲方将在【时间】内收集乙方的房产需求，包括但不限于预算、面积、地段、户型等。

3.2房源信息收集

甲方将在【时间】内收集符合乙方需求的房源信息，并及时提供给乙方。

3.3沟通协调

甲方将协助乙方与房产所有者进行沟通协调，确保交易顺利进行。

3.4签订合同

在交易双方达成一致后，甲方将协助乙方与房产所有者签订房产交易合同。

3.5交易过户

甲方将协助乙方办理房产过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

3.6交易款项交付

甲方将协助乙方在【时间】内完成交易款项的交付。

4.居间服务费用支付方式

4.1支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.2付款时间

乙方应在【时间】前支付居间服务费用。

4.3付款方式

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.4付款凭证

乙方应在支付居间服务费用后，向甲方提供付款凭证。

5.居间服务违约责任

5.1居间方违约责任

若甲方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部居间服务费用。

5.2客户违约责任

若乙方未按约定支付居间服务费用，或违反合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息均为保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至【时间】止。

6.3保密义务

甲方和乙方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后【天数】内进行协商，若协商不成，任何一方均可向人民法院