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二零二四年度二手房交易税费承担房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3定金及违约责任

4.二手房交易税费承担

4.1税费种类及计算方法

4.2甲方承担税费

4.3乙方承担税费

4.4税费支付时间及方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准及程序

6.房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3甲方配合义务

7.交房前房屋相关事项

7.1房屋现状

7.2配套设施及设备

7.3物业管理费

8.交房后房屋相关事项

8.1房屋维护及保养

8.2房屋租赁

8.3房屋权属变更

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：税费计算表

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方住所：_________________

1.1.3甲方法定代表人：_________________

1.1.4甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方住所：_________________

1.2.3乙方法定代表人：_________________

1.2.4乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.1.1房屋所有权证编号：_________________

2.1.2房屋所有权证登记日期：_________________

2.2房屋坐落地址：_________________

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_________________平方米

2.3.2使用面积：_________________平方米

2.4房屋结构：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________________元整

3.2支付方式及时间

3.2.1定金：成交价的__%作为定金，于合同签订之日支付，定金支付后，乙方不得无故解除合同。

3.2.2尾款：成交价的__%作为尾款，于房屋交付前支付完毕。

3.3定金及违约责任

3.3.1定金抵作尾款。

3.3.2乙方违约解除合同，无权要求返还定金；甲方违约解除合同，应双倍返还定金。

4.二手房交易税费承担

4.1税费种类及计算方法：_________________

4.2甲方承担税费：_________________

4.3乙方承担税费：_________________

4.4税费支付时间及方式：_________________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_________________

5.2交付条件：房屋符合交付条件，无产权瑕疵，无租赁或其他权利负担。

5.3验收标准及程序：_________________

6.房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间：_________________

6.2过户手续办理费用：_________________

6.3甲方配合义务：_________________

8.交房前房屋相关事项

8.1房屋现状：房屋交付时，应保持现状，不得有任何损坏或影响使用的改动。

8.2.1水电煤气表读数：_________________

8.2.2空调、冰箱、洗衣机等家用电器：_________________

8.2.3厨卫设施：_________________

8.2.4窗户、门锁：_________________

8.3物业管理费：甲方应结清房屋交付前产生的物业管理费，乙方在接收房屋时不再承担。

9.交房后房屋相关事项

9.1房屋