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2024版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.双方基本信息

2.1甲方（拆迁安置房购买方）信息

2.2乙方（拆迁方或安置房提供方）信息

3.安置房基本情况

3.1安置房的位置、面积、结构

3.2安置房的配套设施及条件

3.3安置房的权属证明

4.安置房购买价格及支付方式

4.1购买价格确定方式

4.2购买价格的组成及计算方法

4.3付款方式及期限

5.安置房交付与验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算与支付

7.产权过户及登记手续

7.1产权过户的办理程序

7.2登记手续的办理及费用承担

7.3产权过户后的权利义务

8.附属设施及附属权利的处理

8.1附属设施的处理方式

8.2附属权利的归属及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件及补充协议

11.2合同变更及补充

11.3合同解释

12.合同附件

12.1安置房相关证明文件

12.2合同附件一：付款计划表

12.3合同附件二：附属设施清单

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人员身份证明

13.3签署后的合同生效

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存期限

14.3合同副本及正本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方在乙方提供的老旧小区改造拆迁安置房项目中购买安置房的行为。

第二条双方基本信息

2.1甲方（拆迁安置房购买方）：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3联系电话：

2.1.4地址：

2.2乙方（拆迁方或安置房提供方）：

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册号：

2.2.4联系电话：

2.2.5地址：

第三条安置房基本情况

3.1安置房的位置：

3.1.1地点：

3.1.2街道：

3.1.3区县：

3.2安置房的面积：

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3安置房的结构：

3.3.1结构类型：

3.3.2层数：

3.3.3房间数量：

3.4安置房的配套设施：

3.4.1供水：

3.4.2供电：

3.4.3供气：

3.4.4供暖：

3.4.5电梯：

3.4.6停车场：

3.5安置房的权属证明：

3.5.1权属证明文件：

3.5.2证明文件编号：

第四条安置房购买价格及支付方式

4.1购买价格：

4.1.1总价：

4.1.2单价：

4.2购买价格的组成及计算方法：

4.2.1土地使用权费用：

4.2.2建设工程费用：

4.2.3公共配套设施建设费用：

4.2.4其他费用：

4.3付款方式及期限：

4.3.1首付款：

4.3.2首付款支付时间：

4.3.3尾款：

4.3.4尾款支付时间：

第五条安置房交付与验收

5.1交付时间及条件：

5.1.1交付时间：

5.1.2交付条件：

5.2验收标准及程序：

5.2.1验收标准：

5.2.2验收程序：

5.3验收不合格的处理：

5.3.1不合格原因及责任：

5.3.2修复或更换要求：

5.3.3重新验收时间：

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件：

6.1.1甲方解除合同的条件：

6.1.2乙方解除合同的条件：

6.2违约责任的承担方式：

6.2.1甲方违约责任：

6.2.2乙方违约责任：

6.3违约金的计算与支付：

6.3.1违约金比例：

6.3.2违约金支付方式：

第七条产权过户及登记手续

7.1产权过户的办理程序：

7.1.1过户申请：

7.1.2材料准备：

7.1.3办理流程：

7.2登记手续的办理及费用承担：

7.2.1登记手续办理