2024版智慧医疗园区物业租户合作协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智慧医疗园区物业租户合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方名称）

1.2甲方地址：（填写甲方地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方名称）

1.6乙方地址：（填写乙方地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合智慧医疗园区实际情况，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智慧医疗园区：指甲方投资建设，集医疗、科研、教育、商业于一体的现代化园区。

（2）物业：指乙方租赁的甲方智慧医疗园区内可供乙方使用的房屋及附属设施。

（3）租赁期限：指乙方租赁物业的时间。

3.2关键词解释

（1）甲方：指提供物业的智慧医疗园区所有权人。

（2）乙方：指租赁物业的使用人。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供物业。

（2）甲方有权对乙方租赁的物业进行监督和管理。

（3）甲方有权根据国家法律法规和园区管理规定对乙方租赁的物业进行合理调整。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的物业。

（2）乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，合理使用物业。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的物业位于甲方智慧医疗园区内，具体地址为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按照本合同约定，于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理：乙方应按照园区管理规定，合理使用物业，保持物业整洁、安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）因国家法律法规和政策调整，导致本合同无法继续履行；

（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

（2）终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业交还、租金结算等。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定，将租赁的物业交还甲方；

（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任；

（3）因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付租金的相应部分。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定，支付物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方使用园区内公共设施时，应支付相应的使用费。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方应于使用公共设施后的____日内支付使用费。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的____日内确认。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供物业，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求支付违约金。

（2）赔偿：如一方违约给另一方造成损失，应赔偿实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采