二零二四年专业培训机构店面出租合作协议.docxVIP

二零二四年专业培训机构店面出租合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方法定代表人

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方法定代表人

4.店面信息

4.1店面地址

4.2店面面积

4.3店面装修状况

5.出租期限与租金

5.1出租期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.使用范围与限制

6.1店面使用范围

6.2店面使用限制

6.3店面经营活动规范

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付与退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算与支付

9.店面设施与维护

9.1店面设施清单

9.2店面设施维护责任

9.3店面设施损坏赔偿

10.店面转租与转借

10.1店面转租规定

10.2店面转借规定

10.3转租与转借的审批程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：店面租赁合同

13.2附件二：店面设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

14.4合同执行与解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为二零二四年一月一日。

2.出租方信息

2.1出租方名称：专业培训机构

2.2出租方地址：市区街道号

2.3出租方法定代表人：

3.承租方信息

3.1承租方名称：教育科技有限公司

3.2承租方地址：市区街道号

3.3承租方法定代表人：

4.店面信息

4.1店面地址：市区街道号

4.2店面面积：200平方米

4.3店面装修状况：店面装修完毕，具备使用条件，装修风格为现代简约。

5.出租期限与租金

5.1出租期限：本合同租赁期限为三年，自二零二四年一月一日起至二零二七年一月三十一日止。

5.2租金金额：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.3租金支付方式：乙方应于每月的一个工作日向甲方支付下一个月的租金。

5.4租金调整机制：如市场租金波动，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。

6.使用范围与限制

6.1店面使用范围：乙方在租赁期间，可依法在该店面内开展教育培训活动。

6.2店面使用限制：乙方不得在该店面内从事与教育培训无关的经营活动，不得擅自改变店面结构。

6.3店面经营活动规范：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。

7.保证金

7.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为保证金。

7.2保证金支付与退还：乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付保证金，合同期满无违约行为，甲方在乙方搬离店面后五个工作日内退还保证金。

7.3保证金用途：保证金用于保证乙方遵守合同约定，若发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

8.违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

8.1.2若乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时赔偿甲方损失。

8.1.3若乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

8.2出租方违约责任：

8.2.1若甲方未按时交付店面或提供相关设施，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的千分之五作为违约金。

8.2.2若甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

8.3违约金计算与支付：

8.3.1