2024年度办公楼内部装修及维护保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度办公楼内部装修及维护保养合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方办公楼在经过多年使用后，部分设施设备老化、损坏，为提升办公环境，确保员工工作舒适度，甲方决定对办公楼进行内部装修及维护保养。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在办公楼内部装修及维护保养过程中的权利、义务及责任，确保装修及维护保养工作顺利进行，达成预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.装修：指对办公楼内部进行装饰、布置、改造等活动。

2.维护保养：指对办公楼内部设施设备进行定期检查、维修、保养等工作。

3.2关键词解释：

1.内部装修：指对办公楼内部空间、墙面、地面、门窗等进行装饰、布置、改造等活动。

2.维护保养：指对办公楼内部设施设备（如空调、电梯、消防系统等）进行定期检查、维修、保养等工作，确保其正常运行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼内部装修及维护保养工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的部分提出整改要求。

3.甲方应按时支付乙方工程款，确保乙方正常开展工作。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼内部装修及维护保养工作。

2.乙方应接受甲方对工作进行的监督，对不符合合同约定的部分进行整改。

3.乙方应保证装修及维护保养工作的安全性，避免对甲方及员工造成伤害。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。

5.2合同履行地点：

履行地点为甲方办公楼内部。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的装修及维护保养方案，经甲方审核通过后实施。

2.乙方应按照合同约定，分阶段完成装修及维护保养工作，并及时向甲方汇报工作进度。

3.甲方应配合乙方完成装修及维护保养工作，提供必要的协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方无异议；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.乙方完成剩余工作，甲方验收合格；

3.双方办理合同终止手续，结清款项。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定结清款项；

2.双方应各自承担合同终止后的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.装修材料费：包括但不限于墙面涂料、地板材料、门窗、灯具等。

2.工程劳务费：包括但不限于施工人员工资、施工机械使用费等。

3.设计费：包括但不限于设计图纸、设计方案等费用。

4.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。

5.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：装修及维护保养工作按进度分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

3.结算款：工程完成后，乙方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付剩余款项。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。

3.结算款：工程完成后15个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在规定的时间内按照约定的支付方式支付款项。

2.乙方应向甲方提供合法的发票或收据。

3.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。

2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.如乙方未按时完成装修及维护保养工作，应向甲方支付违约金。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，应负责返工直至合格。

3.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金