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2024版精装修二手房私人交易合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2专用名词的解释

1.3术语的优先级

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方联系方式

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产装修情况

3.4房产配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产验收标准

5.4验收争议解决

6.质量保证

6.1装修质量保证

6.2设备设施质量保证

6.3质量保证期限

6.4质量保证责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定

10.3不可抗力下的责任免除

11.合同附件

11.1房产买卖合同附件

11.2装修清单附件

11.3其他相关附件

12.合同签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1合同争议管辖地

14.2合同解释与适用法律

14.3合同附件的效力

14.4合同生效后的通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“甲方”指购买二手房的买方。

1.1.2“乙方”指出售二手房的卖方。

1.1.3“房产”指甲方购买乙方出售的位于_________的房产，房产证号为_________。

1.1.4“交易价格”指甲方购买该房产的总价，为人民币_________元整。

1.1.5“本合同”指本《2024版精装修二手房私人交易合同范本》。

1.2专用名词的解释

1.2.1“精装修”指房产内部装修已按照乙方提供的设计方案完成，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、家具、家电等。

1.2.2“配套设施”指房产内或房产周边的设施，如电梯、车位、绿化、物业管理等。

1.3术语的优先级

本合同中如对同一术语有不同解释，应以最新解释为准。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方姓名：_________

2.1.2甲方身份证号码：_________

2.1.3甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.2乙方信息

2.2.1乙方姓名：_________

2.2.2乙方身份证号码：_________

2.2.3乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.3双方联系方式

双方确认已提供准确的联系方式，并保证在合同履行期间保持通讯畅通。

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：_________

3.1.2房产面积：_________平方米

3.1.3房产结构：_________

3.1.4房产用途：_________

3.2房产权属证明

3.2.1乙方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2乙方须提供房产证原件供甲方查验。

3.3房产装修情况

3.3.1房产已按照乙方提供的设计方案完成精装修。

3.3.2乙方须保证装修质量符合国家相关标准。

3.4房产配套设施

3.4.1房产内设施清单详见附件一。

3.4.2房产周边配套设施详见附件二。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1甲方购买该房产的交易价格为人民币_________元整。

4.2付款方式

4.2.1甲方应在合同签订后_________个工作日内支付交易价格的_________%作为定金。

4.2.2甲方应在房产交付前支付交易价格的_________%作为首付款。

4.2.3剩余交易价格应在房产交付后_________个工作日内支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订后_________个工作日内。

4.3.2首付款支付时间：房产交付前_________个工作日内。

4.3.3剩余款项支付时间：房产交付后_________个工作日内。

4.4逾期付款责任

4.4.1如甲方逾期支付定金或首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金或首付款的_________%作为违约金。

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.1.1乙方