2024版生态社区物业托管及绿化服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版生态社区物业托管及绿化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.2绿化服务方信息

1.3业主委员会信息

2.物业托管范围及内容

2.1物业托管区域

2.2物业托管服务内容

2.3物业托管服务标准

3.绿化服务范围及内容

3.1绿化服务区域

3.2绿化服务内容

3.3绿化服务标准

4.物业托管费用及支付方式

4.1物业托管费用计算方法

4.2物业托管费用支付方式

4.3物业托管费用支付时间

5.绿化服务费用及支付方式

5.1绿化服务费用计算方法

5.2绿化服务费用支付方式

5.3绿化服务费用支付时间

6.物业托管及绿化服务期限

6.1物业托管期限

6.2绿化服务期限

6.3合同续签及终止条件

7.物业托管及绿化服务责任

7.1物业托管方责任

7.2绿化服务方责任

7.3业主委员会责任

8.物业托管及绿化服务保障措施

8.1物业托管方保障措施

8.2绿化服务方保障措施

8.3业主委员会保障措施

9.物业托管及绿化服务监督与考核

9.1监督机构及方式

9.2考核内容及标准

9.3考核结果及处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业托管服务清单

12.2附件二：绿化服务清单

12.3附件三：合同签订日期及地点

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.1.1物业托管方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业托管方地址：市区路号

1.1.3物业托管方法定代表人：

1.2绿化服务方信息

1.2.1绿化服务方名称：绿化工程有限公司

1.2.2绿化服务方地址：市区路号

1.2.3绿化服务方法定代表人：

1.3业主委员会信息

1.3.1业主委员会名称：生态社区业主委员会

1.3.2业主委员会地址：市区路号

1.3.3业主委员会主任：

2.物业托管范围及内容

2.1物业托管区域

2.1.1物业托管区域：生态社区，包括住宅、商业、公共设施等。

2.2物业托管服务内容

2.2.1日常物业维修及保养

2.2.2保安巡逻及监控

2.2.3环卫清洁及垃圾清运

2.2.4设施设备运行维护

2.2.5物业档案管理

2.3物业托管服务标准

2.3.1物业维修及保养：确保设施设备正常运行，及时处理业主报修。

2.3.2保安巡逻及监控：24小时不间断巡逻，确保社区安全。

2.3.3环卫清洁及垃圾清运：每日两次清洁，保持社区环境整洁。

2.3.4设施设备运行维护：定期检查，确保设施设备处于良好状态。

2.3.5物业档案管理：建立完善的物业档案，方便查询及管理。

3.绿化服务范围及内容

3.1绿化服务区域

3.1.1绿化服务区域：生态社区内所有绿化区域。

3.2绿化服务内容

3.2.1绿化植物种植与养护

3.2.2绿化区域清洁与修剪

3.2.3绿化灌溉与施肥

3.2.4绿化病虫害防治

3.3绿化服务标准

3.3.1绿化植物种植与养护：确保植物成活率，保持绿化美观。

3.3.2绿化区域清洁与修剪：保持绿化区域整洁，定期修剪植物。

3.3.3绿化灌溉与施肥：根据植物生长需求，合理灌溉与施肥。

3.3.4绿化病虫害防治：及时发现并处理病虫害，确保植物健康。

4.物业托管费用及支付方式

4.1物业托管费用计算方法

4.1.1物业托管费用按实际服务面积和收费标准计算。

4.2物业托管费用支付方式

4.2.1业主按季度缴纳物业托管费用。

4.3物业托管费用支付时间

4.3.1每季度第一个月内缴纳上季度物业托管费用。

5.绿化服务费用及支付方式

5.1绿化服务费用计算方法

5.1.1绿化服务费用按实际绿化面积和收费标准计算。

5.2绿化服务费用支付方式

5.2.1业主按季度缴纳绿化服务费用。

5.3绿化服务费用支付时间

5.3.1每季度第一个月内缴纳上季度绿化服务费用。

6.物业托管及绿化服务期限

6.1物业托管期限

6.1.1物业托管期限为三年，自合同签订之日起计算。

6.2绿化服