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退房合同协议书

一、背景

本文档旨在明确退房者和房东之间的权利和义务，规范退房事宜，并保障双方的合法权益。

二、参与方

退房者：[退房者姓名]房东：[房东姓名]

三、房屋信息

房屋地址：[房屋地址]房屋租赁时间：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]退房日期：[退房日期]

四、退房义务

退房者负责将房屋内各类物品按原样归还，包括但不限于家具、电器、装修等。如发现物品损坏，退房者应负责修复或赔偿。

退房者应保持房屋内外的清洁卫生，并将所有垃圾和废弃物清理干净。

退房者应将所欠房租、水电费和其他费用在退房前清偿。

退房者应在退房前办理相关手续，如将水电费结清并停止使用，归还房屋钥匙等。

五、房东义务

房东应在收到退房者的书面通知后，配合退房者进行退房事宜的处理。

房东应检查房屋内的设施设备和物品，并确保退房者按规定进行归还或补偿。

如发现退房者有损坏或丢失房屋设施设备和物品的行为，房东有权要求退房者进行赔偿。

房东应及时返还退房者的押金，扣除已产生的费用后，退回退房者的余额。若有争议，双方应协商解决。

六、违约责任

若发现任何一方违约行为，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

若退房者未按照协议约定将房屋内物品归还或修复损坏物品的行为，房东有权要求退房者赔偿。

若房东未按照协议约定的时间和方式返还退房者押金，退房者有权要求房东支付一定比例的违约金。

七、协议变更

协议变更须双方书面同意，并经双方签署。

八、争议解决

对于发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，可向当地有关部门或仲裁机构寻求帮助。

九、协议生效

本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

退房者签字：日期：[签字日期]

房东签字：日期：[签字日期]

[备注：本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。]

以上是本次退房合同协议书的具体内容，请双方仔细阅读，并在同意的情况下签署。如有任何疑问，请及时沟通解决。