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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业综合服务协议样本版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

第三条服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条服务质量标准

4.1服务人员要求

4.2服务设施要求

4.3服务流程要求

第五条服务费用

5.1费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条服务期间的变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条附则

14.1附件列表

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围：甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商业物业，包括但不限于办公楼、商场、停车场等。

2.2服务内容：乙方为甲方提供商业物业的综合服务，包括物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生、绿化养护等服务。

第三条服务期限

3.1开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：本协议有效期为五年，自开始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续约一年。

第四条服务质量标准

4.1服务人员要求：乙方应按照甲方要求，配备足够数量的专业服务人员，并提供相应的岗位培训和考核。

4.2

服务设施要求：乙方应确保提供服务的设施设备齐全、功能正常，并定期进行维护保养。

4.3服务流程要求：乙方应按照甲方制定的服务流程和标准进行服务，确保服务质量和效率。

第五条服务费用

5.1费用金额：本协议有效期内，甲方应支付给乙方的服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

5.2费用支付方式：甲方按月向乙方支付服务费用，支付时间为每月5日前。

5.3费用支付时间：甲方应在每个付款周期内按时支付服务费用，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的0.5%作为滞纳金。

第六条服务期间的变更

6.1变更条件：本协议履行期间，如甲方要求变更服务内容、服务期限等条款，应提前书面通知乙方。

6.2变更程序：甲方与乙方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本协议不可分割的组成部分。变更协议经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照本协议约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。甲方未履行协议其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2

乙方违约责任：乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。乙方未履行协议其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决、第九条合同的解除、第十条保密条款、第十一条不可抗力、第十二条合同的生效、修改与终止、第十三条其他条款、第十四条附则的内容，由双方在签订合同时根据实际情况具体约定，并补充到本合同中。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向甲方所在地的调解组织申请调解。

8.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除

9.1解除条件：本协议履行期间，如一方严重违约，对方有权解除本协议。

9.2解除程序：解除本协议应书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。

第十条保密条款

10.1保密内容：本协议的签订、履行情况及双方商业秘密。

10.2保密期限：自本协议签订之日起至协议解除或终止之日起两年。

10.3

违约保密条款：违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免