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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业地产商铺出租逐年递增协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1初始租金金额

3.2租金逐年递增比例

3.3租金支付周期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的承担

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付时间

13.2租赁物的交付条件

13.3租赁物的验收标准

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商业地产商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有商铺的租赁权，不得享有商铺的所有权或其他权益。承租人不得擅自改变商铺的结构、装修或进行任何影响商铺使用的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1初始租金金额

初始租金为每月【金额】元。

3.2租金逐年递增比例

租金每年递增【比例】%。

3.3租金支付周期

租金每【周期】支付一次。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束且承租人履行完毕本合同项下义务后，将押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法活动或者其他可能损害出租人权益的用途。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保商业保险，并将保险单复印件交出租人留存。

7.2保险费用的承担

承租人承担保险费用。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人不得转租租赁物。如承租人确需转租，应提前【提前期】个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租的条件

承租人转租给第三方时，第三方应符合法律法规及物业管理的要求，并承担与承租人相同的租赁期限和租金支付责任。

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更的程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（一）出租人有权提前解除合同，如果承租人未按照约定支付租金或违反了本合同的其他条款；

（二）承租人有权提前解除合同，如果出租人未按照约定提供租赁物或违反了本合同的其他条款；

（三）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除的程序

合同解除需双方签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

出租人未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人的违约责任

承租人未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的地点

本合同签订地为争议解决的地点。

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付时间

租赁物的交付时间