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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场租赁合同：2024年豪华购物区专用版B版

本合同目录一览

1.租赁商场概要

1.1商场名称与位置

1.2租赁面积与区域

1.3租赁期限

2.租金与支付条款

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间表

3.租赁用途与经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围限制

4.维修与保养责任

4.1出租方的维修责任

4.2承租方的维修责任

4.3维修与保养的协调

5.保险责任

5.1承租方保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险证明文件

6.转租与分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.合同变更

7.1变更程序

7.2变更效果

8.提前终止合同

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.通知程序

12.1通知方式与时间

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2第三方受益条款

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁商场概要

1.1商场名称与位置

本合同所述商场名称为“购物中心”，位于市区街道，具体地址为号。

1.2租赁面积与区域

承租方租赁的商场面积为平方米，具体区域为楼层号商铺。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。

2.租金与支付条款

2.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金支付时间表

承租方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.租赁用途与经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围限制

4.维修与保养责任

4.1出租方的维修责任

出租方负责商场的整体维修与保养，确保商场设施的正常运行。

4.2承租方的维修责任

承租方负责租赁商铺内部的日常维修与保养。

4.3维修与保养的协调

如承租方需进行商铺内部的大修或改动，应提前通知出租方，并征得出租方同意。

5.保险责任

5.1承租方保险要求

承租方必须购买商业综合险，并将出租方列为保险受益人。

5.2保险费用承担

承租方承担保险费用的支付。

5.3保险证明文件

承租方应向出租方提供保险单据作为保险有效性的证明。

8.转租与分租

8.1转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁的商铺转租给任何第三方。

8.2分租条款

承租方不得将租赁的商铺分租给任何第三方。

9.合同变更

9.1变更程序

任何合同的变更均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2变更效果

合同变更自双方签署书面确认书之日起生效。

10.提前终止合同

10.1提前终止的条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权提前终止本合同。

10.2提前终止的程序

提前终止合同需双方签署书面协议，并按合同约定办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约行为

任何一方违反合同约定，均视为违约。

11.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本合同纠纷通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

本合同签订地为市区人民法院。

13.法律适用

13.1合同适用的法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》。

14.通知程序

14.1通知方式与时间

任何一方就本合同事宜通知对方，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知自送达之日起视为已送达。

15.合同的生效与终止

15.1合同生效条件

本