2025年墓地用地协议书范本.docx

2025年墓地用地协议书范本最新

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有墓地用地，乙方希望获得该墓地用地使用权，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条墓地用地基本情况

1.1墓地用地位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。

1.2甲方应保证乙方墓地用地的合法性，确保乙方在墓地用地上的使用权不受第三方侵犯。

第二条墓地用地使用权

2.1乙方获得墓地用地的使用权，用于安葬乙方指定的逝者。

2.2乙方有权在墓地用地内进行墓碑建设、绿化等必要的设施建设，但必须符合相关法律法规及甲方制定的规章制度。

2.3乙方应在墓地用地内遵守公共秩序，爱护公共设施，维护墓地环境的整洁与和谐。

第三条墓地用地使用期限

3.1本协议签订后，乙方获得墓地用地的使用权期限为__________年，自墓地用地交付之日起计算。

3.2乙方在使用期限内，有权按照本协议约定使用墓地用地。

3.3使用期限届满后，乙方如需继续使用墓地用地，应提前__________个月与甲方协商，并签订续期协议。

第四条墓地用地交付及价款支付

4.1甲方应在双方签订本协议后__________日内，将墓地用地交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本协议约定的价格，向甲方支付墓地用地使用权价款，价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.3乙方支付墓地用地使用权价款后，甲方应及时为乙方办理墓地用地使用权登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本协议约定交付墓地用地的，应向乙方支付违约金，违约金为墓地用地使用权价款的__________%。

5.2乙方未按照本协议约定支付墓地用地使用权价款的，应向甲方支付违约金，违约金为墓地用地使用权价款的__________%。

5.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.墓地用地使用权证明

2.乙方逝者身份证明

3.墓地用地规划图纸

4.墓地用地使用权价款支付凭证

5.墓地用地使用权登记手续办理文件

6.双方签订的墓地用地协议书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定交付墓地用地的，视为违约。

2.乙方未按照协议约定支付墓地用地使用权价款的，视为违约。

3.甲方未按照协议约定提供墓地用地使用权登记手续的，视为违约。

4.乙方未按照协议约定使用墓地用地的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.墓地用地：指用于安葬逝者的土地。

2.墓地用地使用权：指甲方授予乙方在墓地用地上的使用权。

3.使用权价款：指乙方为获得墓地用地使用权而支付的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付墓地用地：

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议约定交付墓地用地，必要时可依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间支付使用权价款：

解决办法：甲方应给予乙方合理的宽限期，督促乙方支付价款；乙方逾期不支付的，甲方有权解除本协议。

3.墓地用地使用权登记手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理登记手续，提供必要的文件和证明材料；如甲方故意拖延办理，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方在墓地用地上的使用行为违反协议：

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正违反协议的行为；乙方不改正的，甲方有权解除本协议。

五、所有应用场景：

1.甲方为墓地用地所有权人，希望将墓地用地出租、出售或与他人合作开发。

2.乙方为需要安葬逝者的家庭或机构，希望获得墓地用地使用权。

3.甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

4.双方就墓地用地的使用、价款、交付等事项达成一致，并签订本协议。