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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

2.商铺买卖

2.1商铺基本信息

2.2商铺价格及支付方式

2.3交付及交付时间

3.权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

4.合同的履行

4.1商铺交付

4.2质量及保修

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

9.其他条款

9.1合同的转让

9.2合同的附件

9.3合同的修订

10.合同的签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同的副本

11.1出卖人留存副本

11.2买受人留存副本

11.3备案副本

12.合同的公示

12.1公示时间

12.2公示地点

13.合同的备案

13.1备案时间

13.2备案部门

14.合同的保管

14.1合同正本保管

14.2合同副本保管

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系方式：，营业执照号：。

1.2买受人信息

买受人全称：X个人，地址：市区路号，联系方式：，身份证号：。

1.3商铺定义

商铺指位于市区路号的商业房产，商铺编号为，建筑面积为平方米。

2.商铺买卖

2.1商铺基本信息

商铺位于市区路号，商铺编号为，建筑面积为平方米。商铺目前处于租赁状态，租赁期至年月日。

2.2商铺价格及支付方式

商铺交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款万元整支付给出卖人，剩余款项由买受人按照出卖人指定的银行账户分期支付。

2.3交付及交付时间

商铺交付时间为年月日，出卖人应保证商铺在交付时符合下列条件：（1）商铺已取得所有权证；（2）商铺不存在任何抵押、租赁等权利负担；（3）商铺不存在任何债务、纠纷等法律问题；（4）商铺的设施设备齐全、功能正常。

3.权利与义务

3.1出卖人权利与义务

（1）保证商铺所有权归出卖人所有，有权进行买卖；（2）保证商铺在交付时符合本合同约定的条件；（3）按照约定时间、方式向买受人交付商铺；（4）协助买受人办理商铺所有权转移登记手续；（5）按照约定时间、方式向买受人支付商铺价款。

3.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间、方式向出卖人支付商铺价款；（2）自商铺交付之日起，承担商铺的一切费用及风险；（3）协助出卖人办理商铺所有权转移登记手续；（4）按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；（5）依法维护商铺的所有权、使用权。

4.合同的履行

4.1商铺交付

出卖人应按照本合同约定时间、方式向买受人交付商铺。买受人应自商铺交付之日起，承担商铺的一切费用及风险。

4.2质量及保修

出卖人保证商铺在交付时符合本合同约定的条件，并承担自交付之日起一年的质量保修责任。在保修期内，因商品质量问题导致的损失，出卖人负责赔偿。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。合同变更自书面确认之日起生效。

5.2合同解除

（1）在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（2）在合同履行过程中，一方明确表示不再履行合同，对方有权要求解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权要求解除合同。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同约定的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同约定的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第二部分：其他条款

7.争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止

合同终止条