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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

合肥市区优质住宅租赁协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修和保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租批准程序

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋检查

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3租赁意向书

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

租赁房屋位于合肥市（区/街道）号，房屋结构为（住宅/公寓/别墅），房屋面积为平方米。房屋内包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等生活空间，以及必要的家具和设施。

1.2设施清单

租赁房屋内提供的设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具（床、沙发、餐桌、椅子等）、电器（电视、洗衣机、微波炉等）及其他生活必需品。

1.3房屋使用限制

（1）不得改变房屋结构，不得擅自拆改、损坏房屋设施；

（2）不得将房屋用于非法用途，不得违反法律法规；

（3）不得转租、转借房屋；

（4）不得在房屋内饲养宠物；

（5）不得在房屋内进行违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年月日。

2.3续租条款

如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金应在每个租赁周期的第一天支付。

3.4租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。

4.押金

4.1押金金额

承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

租赁结束后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏程度，出租人应在租赁结束后的十个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账、现金等方式进行。

5.维修和保养

5.1出租人维修责任

出租人负责维修和保养房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求处理

如房屋及设施出现故障，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。

8.保险

8.1保险责任

出租人应购买并维持火险和第三方责任保险，保险范围应包括房屋及设施。

8.2保险费用

保险费用由出租人承担。

8.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和信息，以便保险公司进行理赔。

9.转租条款

9.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得转租或以任何方式将房屋部分或全部转交给第三人使用。

9.2转租通知期限

如承租人需要转租，应提前三十天通知出租人。

9.3转租批准程序

承租人转租房屋的，必须得到出租人的书面同意，并且出租人可以设定转租的条件。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

10.2提前终止租赁的通知期限

如双方同意提前终止租赁，应提前三个月通知对方。

10.3提前终止租赁的违约金

如一方违反提前终止租赁的通知期限，应支付给对方人民币元整作为违约金。

11.违约责任

11.1出租人违约责任