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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京2024年简易厂房租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条合同的附件

12.1附件一：租赁物照片

12.2附件二：租赁物清单

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于南京市区路号，具体位置详见附件一：租赁物位置图。

1.2租赁物的面积

租赁物的总建筑面积为平方米，具体面积以附件二：租赁物清单为准。

1.3租赁物的现状

租赁物为一座简易厂房，现有结构及设施可满足承租人的基本生产需求。厂房内现有设施包括但不限于：供水、供电、排水、照明等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，租金按年度支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每个自然年度。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人需将租赁物用于合法的生产和经营活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可在租赁物内进行生产、仓储、办公等活动，但不得改变租赁物的结构和外观。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保租赁物符合国家安全标准和卫生要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维护和小型维修，确保租赁物的正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险费用的承担

承租人承担办理保险手续及支付保险费用的责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按时支付租金，或未按照约定使用租赁物，或提前终止合同，应承担违约责任。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为剩余租金的两倍。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金支付方式及金额详见附件三：提前终止合同违约金支付协议。

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条合同的附件

12.1附件一：租赁物照片

附件一包括租赁物的外观、内部结构等照片，以直观展示租赁物的现状。

12.2附件二：租赁物清单

附件二详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

双方就合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

合同正本一式两份，双方各执一份。

14.2合同副本份数

合同副本一式两份，双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介