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?建筑工程质量保证金协议2024年

合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（业主方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为乙方建筑工程的施工方，乙方为该建筑工程的业主方，双方就建筑工程质量保证金事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程造价：____________________

第二条质量保证金

2.1质量保证金的定义：为确保建筑工程质量，甲方在工程验收合格后，按照本协议约定的比例向乙方支付的质量保证金。

2.2质量保证金的比例：质量保证金为本工程合同价的_____%。

2.3质量保证金的支付方式：甲方在本工程验收合格之日起______日内，向乙方支付质量保证金。

2.4质量保证金的退还：在质量保证期内，如甲方未发生违约行为，且工程质量符合国家及行业标准，乙方应在质量保证期届满之日起______日内退还甲方质量保证金。

第三条质量保证期

3.1质量保证期自本工程验收合格之日起计算，期限为______年。

3.2在质量保证期内，甲方应对本工程的质量承担责任，确保工程质量符合国家及行业标准。

3.3质量保证期内，如乙方发现工程质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起______日内，按照乙方要求进行整改。整改费用由甲方承担。

第四条违约责任

4.1如甲方在质量保证期内未履行本协议约定的义务，乙方有权扣除部分或全部质量保证金，用于支付修复费用。

4.2如甲方未按约定支付质量保证金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。

4.3双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（施工方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：_________________________

乙方（业主方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：_________________________

注意事项：

1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。

2.双方应当在合同中详细填写各自的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的正确性。

3.明确工程概况，包括工程名称、地点、面积和造价，以便于确定质量保证金的计算基础。

4.质量保证金的比例、支付方式和退还条件应明确具体，避免日后发生纠纷。

5.质量保证期的起止时间和责任划分应清晰，以明确双方在保证期内的权利和义务。

6.违约责任应具体明确，包括违约金的比例和计算方式，以及争议解决的方式。

7.保留补充协议的约定，以便于处理合同未尽事宜。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商，以达成一致意见。

2.法律诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.质量保证金（QualityAssuranceDeposit）：指为确保工程质量，施工方在工程验收合格后，按照约定比例向业主方支付的一定金额，作为对工程质量承诺的保证。

2.违约行为（BreachofContract）：指合同当事人未按照合同约定履行义务，或者违反合同约定的行为。

3.整改（Rectification）：指对工程质量不符合要求的部分进行修复或改善，以达到合同约定的质量标准。

4.逾期付款违约金（LatePaymentPenalty）：指当一方未按约定时间支付款项时，应向另一方支付的违约赔偿金。

5.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为处理未尽事宜而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。

6.合同签订地（Pla