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建筑施工承包通用合同7篇

篇1

发包方（简称甲方）：XXX，职务：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

承包方（简称乙方）：XXX，职务：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXX

2.工程地点：XXX

3.工程承包方式：XXX

4.工程范围和内容：XXX

第二条合同工期

1.本合同工期为：XXX天。

2.本工程计划开工日期：XXXX年XX月XX日，计划完工日期：XXXX年XX月XX日。

第三条合同价款

1.工程合同价款为：XXX元（人民币）。

2.支付方式：XXX。

第四条甲方责任

1.甲方负责办理有关建设手续，协调各方面的关系。负责提供符合施工要求的水源、电源等必备条件。开工前负责接通施工现场的电源、水源和拆除现场上的障碍物。

2.甲方负责与设计单位、监理公司沟通，确保设计质量、监理质量满足施工需要。甲方应按时向乙方提供设计文件、图纸资料等必要的技术资料。甲方应积极配合乙方施工，协调解决施工过程中的问题。

3.甲方应及时支付工程进度款，确保工程资金及时到位。甲方应按时参加工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。甲方应积极配合乙方进行工程结算工作，确保结算的准确性和公正性。

4.甲方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利实施。如因甲方原因导致合同无法按时实施或实施效果不佳，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方责任

1.乙方应按时进驻施工现场，积极进行施工前的准备工作。乙方应按时参加工程的例会、协调会等会议，积极与甲方、设计单位、监理公司沟通，确保施工顺利进行。乙方应严格按照施工图纸、技术要求和施工规范施工，确保工程质量符合设计要求。

2.乙方应按时提交工程进度计划、材料设备采购计划等必要计划，确保施工进度得到有效控制。乙方应积极配合甲方进行工程结算工作，确保结算的准确性和公正性。乙方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利实施。如因乙方原因导致合同无法按时实施或实施效果不佳，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在施工中应做好安全、文明施工措施，确保施工过程中的安全、环保和卫生。乙方应积极配合甲方及监理公司对工程质量、进度的检查、监督和管理。乙方应建立健全施工质量控制和安全生产管理制度，确保施工质量和安全生产得到有效控制。

4.乙方应具备相应的施工资质和安全生产条件，确保施工质量和安全生产符合相关标准和要求。乙方应积极采用新技术、新工艺和新材料，提高施工质量和效率。

第六条竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，由甲方组织有关单位进行竣工验收。验收过程中如发现问题或需要整改的地方，乙方应及时进行整改并重新提交验收申请。验收合格后，方可交付使用。验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任。

2.工程结算：竣工验收合格后，乙方应及时向甲方提交结算报告和结算资料。甲方应在收到结算报告和结算资料后尽快进行结算审核，并提出审核意见或修改建议。双方应积极配合完成结算工作，确保结算的准确性和公正性。如因一方原因导致结算无法按时完成或实施效果不佳，该方应承担相应的违约责任。

3.保修服务：工程交付使用后，乙方应提供必要的保修服务。保修期限和范围应根据合同条款具体约定。在保修期内如出现问题或需要维修的地方，乙方应及时进行维修并承担相关费用。保修服务结束后，双方应及时办理保修终结手续。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如因甲方原因导致合同无法按时实施或实施效果不佳的（包括但不仅限于设计质量、监理质量等），甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于利润损失、停工损失等）。

2.乙方违约责任：如因乙方原因导致合同无法按时实施或实施效果不佳的（包括但不仅限于施工质量问题、安全事故等），乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于利润损失、停工损失等）。同时，乙方应承担由此给第三方（包括但不限于建设单位、设计单位等）造成的全部损失和费用。

3.其他违约责任：双方均应按合同约定履行自己的义务和责任。如一方违反合同约定导致另一方产生损失或损害时（包括但不仅限于合同欺诈、虚假陈述等），违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失和费用。若双方均有过错时（包括但不仅限于双方违约），应根据实际情况承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

4.赔偿损失的范围包括但