2025年食堂租房合同范本.docx

2025年食堂租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋及设施

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方同意乙方使用与租赁房屋相关的设施，包括：__________。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：__________。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条合同的提前解除

5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

5.2如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的实际损失。

5.3如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的实际损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.食堂房屋租赁合同

2.租赁房屋及相关设施清单

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋及设施交还确认书

6.损失赔偿计算公式

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋及设施

2.乙方未按约定支付租金

3.提前解除合同未按约定通知对方

4.未按约定履行合同义务导致损失

5.未按约定履行争议解决方式

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋及相关设施并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋及相关设施并有权使用的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁房屋设施不符合约定

解决办法：要求甲方在一定期限内进行维修或更换。

2.问题：乙方支付租金迟延

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金。

3.问题：提前解除合同

解决办法：双方协商一致，签订解除协议。

4.问题：房屋及设施损坏

解决办法：双方协商赔偿金额，必要时请第三方评估。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有食堂房屋及相关设施，需要出租。

2.乙方需要租赁甲方食堂房屋及相关设施进行经营。

3.双方对租赁期限、租金、押金等条款达成一致。

4.双方签订合同，并按约定履行各自的权利和义务。

5.合同到期或提前解除，双方进行结算和赔偿。