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北京租房合同正规版范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择填写）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/钢结构（选择填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同和相关法律法规，如乙方违反规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应清理房屋并返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

4.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和规定。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和规定，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和整洁。如发现乙方违反租赁合同或相关法规，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。

3.甲方如违反合同约定，也应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等原因导致房屋无法继续出租，双方可以协商解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，也应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的合理损失。

八、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋权属：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按照北京市相关法规执行。

五、房屋使用及管理

1.使用方式：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，需事先征得甲方同意。

2.管理维护：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。对于房屋的日常维护，乙方需自行负责。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同