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房租一次性付清住宅房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的住宅房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋类型为住宅。甲方已对该房屋进行了装修，并配备了必要的家具和家电。乙方在租赁期间内，需承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金已包含甲方在租赁期间内应收取的全部费用。

2.乙方应在签订本合同时，一次性将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用房屋及其配套设施。如因乙方的过错导致房屋及其配套设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

2.如乙方在租赁期间内擅自转租或转借房屋给第三方使用，或擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的过错导致房屋及其配套设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追讨赔偿款。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋返还给甲方或未保证房屋及其配套设施的完好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方需要搬迁或拆除其自行安装的设施、设备、装饰等物品时，应提前告知甲方并自行承担相关费用和风险。如因乙方的过错导致甲方损失或纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，如甲方需要对该房屋进行装修、装饰、改造等作业时，应提前告知乙方并自行承担相关费用和风险。如因甲方的过错导致乙方损失或纠纷的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在本合同签订过程中及合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和其他不愿公开的信息，应予以保密并不得向第三方泄露。如有违反者应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方一次性付清房租款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为住宅用途，已具备居住条件，能满足乙方的生活需求。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得无故收回房屋。

三、房租及支付方式

1.房租总额为[房租总额]元，乙方需在签订合同时一次性支付房租款。甲方收到房租后，需向乙方提供收据。

2.乙方支付的房租涵盖了租赁期限内的所有费用，包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。甲方不得在租赁期限内以任何名义向乙方收取额外费用。

四、权利义务

1.甲方有权在签订合同时要求乙方提供身份证明等相关资料，以确保租赁双方的身份真实可靠。

2.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并能满足乙方的生活需求。在租赁期限内，甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。