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徐州市二手房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了必要的装修和维护，符合居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金元，剩余租金元应当在租赁期满前一个月一次性支付。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应当将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应当妥善使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，乙方应当负责修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方过错导致的损坏除外。乙方应当协助甲方进行维修维护，并提供必要的便利条件。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金元。逾期超过十五天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方未按照合同约定返还房屋的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金元。逾期超过十五天的，甲方有权向乙方追讨逾期返还房屋的租金损失。

3.乙方违反合同约定转租、转让或抵押房屋的，应当向甲方支付违约金元。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.乙方擅自改动房屋结构或损坏设施设备的，应当向甲方赔偿损失元。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同变更及解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋：未按照合同约定支付租金超过十五天的；擅自转租、转让或抵押房屋的；擅自改动房屋结构或损坏设施设备的；其他严重违反合同约定的情况。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为徐州市人民法院。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋结构：_____层，带_____装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，大写：_____元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

四、租赁保证金

1.乙方