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自有二手住房长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自有二手住房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行租赁合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前______个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，双方可签订解除协议。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方拒不返还房屋或拆除设施、设备，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行租赁合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

2.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并协商解决相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同内容。具体事宜以双方协商为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的自有二手住房，并愿意长期出租给乙方，乙方愿意承租该住房，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（类型）房屋，坐落于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。房屋内部设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。具体支付信息如下：_____。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为押金。押金将在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有拖欠租金、损坏房屋设施等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间应缴纳_____元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。保证