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短期商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

第一章定义及合同主体

1.1甲方：指甲方为商铺的合法所有者，拥有商铺的出租权及相关的合法权益。

1.2乙方：指乙方为商铺的承租者，租赁甲方商铺进行合法经营活动。

第二章商铺信息

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺位置：____________________

2.3商铺面积：____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：每月人民币_____元整，每季度支付一次。

3.3租金支付方式：______________

第四章商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的商铺使用性质进行经营活动。

4.2乙方应合理使用商铺，并负责商铺内部的日常维护。

4.3乙方不得对商铺进行任何改变或装修，如需改变或装修，必须提前向甲方申请并获得甲方同意。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若乙方在租赁期间对商铺造成损害，乙方应负责修复或赔偿。

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

第六章商铺用途及经营范围

6.1乙方租赁商铺用于__________________经营。

6.2乙方的经营范围应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得经营违法、违规业务。

6.3乙方应保证其经营过程中产生的噪音、废弃物等不对商铺及周围环境造成污染。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，保证乙方经营范围合法。

7.2甲方应保证商铺在租赁期内具备正常使用条件，并负责商铺主体结构的维修。

7.3甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。

8.2乙方应按照约定支付租金，并遵守合同中关于租赁期限、租金支付方式等条款。

8.3乙方应合理使用商铺，不得损害商铺设施，并保持商铺的整洁。

第九章商铺交接及退租

9.1租赁期满后，乙方应按照合同约定将商铺恢复正常使用状态并移交给甲方。

9.2乙方在退租前应提前____个月书面通知甲方，双方协商确定退租事宜。

9.3退租时，甲方应对商铺进行验收，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

第十一章保险及安全

11.1乙方应在租赁期间为商铺及店内财产投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。

11.2乙方应保证商铺内的安全设施齐全并处于良好状态，包括但不限于消防设施、防盗设施等。

11.3乙方应遵守国家及地方关于安全生产的相关法律法规，保证商铺运营安全。

第十二章争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十三章合同的变更和解除