二零二四年度租赁合同标的：商业房产租赁4篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度租赁合同标的：商业房产租赁

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同的生效条件

13.2合同生效的时间

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置，具备出租条件。租赁物的现状符合承租人的租赁目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能按照租赁物的性质和现状使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租人负责大修和重大维修。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和保养，及时修复轻微损坏。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的一方应提前至少三个月书面通知对方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和补充

10.1合同的变更

合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同的补充

合同的补充协议应由双方签订，并经公证或法律程序确认。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2通知的期限

通知的期限为通知发出后七个工作日。

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效的时间

本合同自签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

双方约定其他条款如下：

14.1.1租赁物的产权转移

租赁期满后，承租人有权按照租赁物的现状优先购买租赁物。

14.1.2租赁物的转租

承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。

14.1.3租赁物的改造

承租人如需对租赁物进行改造，必须事先取得出租人的书面同意。

14.1.4租赁物的返还

租赁期满后，承租人应按照租赁物的现状返还租赁物，并负责清理租赁物内的遗留物品。

14.1.5双方约定的其他事项

双方还可以约定其他事项，包括但不限于租赁物的用途限制、特殊情况的处理等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1