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高科技园区开发建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设高科技园区项目达成如下协议。

1.2本合同所涉及的高科技园区项目包括但不限于园区基础设施建设、技术研发、产业孵化等内容。

1.3甲乙双方应严格履行本合同的约定，共同推进高科技园区项目的开发建设。

第二章项目内容及合作方式

2.1甲方负责高科技园区项目的投资、建设及运营管理，乙方负责提供技术支持、产业资源对接等服务。

2.2甲方应在合同约定的期限内完成园区基础设施的建设，保证项目进度和质量。

2.3乙方应积极引进优质企业入驻园区，推动产业集聚，提升园区整体竞争力。

第三章权利与义务

3.1甲方有权对乙方提供的技术支持、产业资源对接等服务进行监督和考核。

3.2乙方应保证所提供的技术支持、产业资源对接等服务符合国家法律法规及行业标准。

3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

第四章项目进度与验收

4.1甲方应按照项目进度计划表完成园区基础设施建设，并保证项目质量符合国家标准。

4.2乙方应协助甲方进行项目验收，保证项目符合合同约定的要求。

4.3项目验收合格后，甲乙双方应共同签署验收报告。

第五章法律责任与争议解决

5.1如甲方未按照合同约定履行投资、建设及运营管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按照合同约定提供技术支持、产业资源对接等服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.4如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章财务与投资

6.1甲方应按照合同约定的投资总额和进度，向乙方支付相应的服务费用。

6.2甲方应保证投资资金的合法来源，并按照国家相关法律法规进行投资。

6.3乙方应按照甲方的投资进度和质量要求，合理使用投资资金，并保证资金的专项使用。

6.4甲方有权对乙方的财务状况进行定期审计，保证资金使用的合规性和合理性。

6.5甲方应按照国家税收政策，负责支付与高科技园区项目相关的税费。

第七章知识产权与保密

7.1乙方在提供技术支持过程中产生的知识产权归乙方所有，但应允许甲方在园区内免费使用。

7.2乙方应保证其提供的技术支持不侵犯他人的知识产权。

7.3甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

7.4保密义务在本合同终止后仍应继续履行，期限为合同终止之日起五年。

第八章园区管理与运营

8.1甲方负责园区的基础设施管理和维护，保证园区设施的正常运行。

8.2乙方应协助甲方制定园区运营管理制度，并参与园区的日常运营管理。

8.3甲方应提供必要的行政支持，协助乙方引进企业入驻园区。

8.4乙方应定期对园区运营情况进行评估，并提出改进建议。

第九章安全生产与环境保护

9.1甲乙双方应遵守国家安全生产法律法规，保证园区内企业的生产安全。

9.2甲方应负责园区内基础设施的安全检查和维护，保障园区内员工的生命财产安全。

9.3乙方应保证其提供的技术支持不含有任何可能对环境造成污染的成分。

9.4甲乙双方应共同推进园区的绿色环保工作，采取有效措施减少对环境的影响。

第十章合同的变更、解除和终止

10.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。

10.2在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知违约方解除合同。

10.3在合同约定的合作期限届满前，甲乙双方协商一致可以提前终止合同。

10.4合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。

10.5合同解除或终止后，本合同中的保密条款、知识产权条款及争议解决条款继续有效。

第十一章违约责任

11.1如果甲方未能按照合同约定履行其义务，导致项目进度延误或质量不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。

11.2如果乙方未能按照合同约定提供相应的服务，导致园区运营受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为服务费用总额的15%。

11.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.4由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方互不承担违约责任。

第十二章保险

12.1甲方应负责为园区基础设施及员工投保必要的保险，包括但不限于工程保险、财产保险和意