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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态农业温室租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.温室租赁基本条款

2.1温室租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整机制

3.温室使用范围及用途

3.1温室使用范围

3.2温室使用用途

4.温室设施及维护

4.1温室设施清单

4.2设施维护责任及费用

5.农作物种植与管理

5.1农作物种植计划

5.2管理制度与规范

6.产量与品质要求

6.1产量要求

6.2品质要求

7.技术支持与服务

7.1技术支持方式

7.2服务内容及标准

8.农产品销售与收益分配

8.1销售渠道与方式

8.2收益分配比例及方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1温室租赁面积图

12.2温室设施清单

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：生态农业科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

乙方名称：农业合作社

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.温室租赁基本条款

2.1温室租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2租金支付方式及金额

租金为每月人民币伍万元整（￥50000.00），乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。

2.3租金调整机制

如市场价格发生波动，经双方协商一致，租金可按市场行情进行调整。

3.温室使用范围及用途

3.1温室使用范围

乙方租赁甲方位于省市区路号的生态农业温室，总面积为10000平方米。

3.2温室使用用途

乙方租赁温室主要用于种植蔬菜、水果等农作物，不得用于其他用途。

4.温室设施及维护

4.1温室设施清单

温室设施包括但不限于：温室主体结构、灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统等。

4.2设施维护责任及费用

温室设施的日常维护由乙方负责，维护费用由乙方承担。

5.农作物种植与管理

5.1农作物种植计划

乙方应根据市场行情和温室条件，制定合理的种植计划，并提前一个月向甲方报送。

5.2管理制度与规范

乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，严格执行温室管理制度，确保农作物品质。

6.产量与品质要求

6.1产量要求

乙方种植的农作物产量应达到合同约定标准，具体产量标准详见附件。

6.2品质要求

乙方种植的农作物品质应符合国家标准，具体品质要求详见附件。

7.技术支持与服务

7.1技术支持方式

甲方提供必要的技术支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治等。

7.2服务内容及标准

甲方提供的服务内容包括但不限于：技术培训、技术咨询、市场信息等。服务标准详见附件。

8.农产品销售与收益分配

8.1销售渠道与方式

8.2收益分配比例及方式

农产品销售所得收益，扣除成本、税费及甲方提供的技术服务费用后，甲方与乙方按照8:2的比例进行分配。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按合同约定提供温室设施或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、未按约定使用温室或未达到产量与品质要求，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议，协商不成的，可提交省市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决程序

争议提交法院后，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼程序。

12.合同附件

12.1温室租赁面积图

12.2温室设施清单

12.3农作物种植计划

12.4品质要求标准

12.5收益分配明细表

13.合同签署与生效

13.1签署日期

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

13.2合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生