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经营租赁合同协议书7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下资产，乙方希望租赁该资产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的资产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体信息如下：

（1）名称：_________

（2）型号：_________

（3）数量：_________

（4）价值：_________

2.乙方同意租赁该租赁物，并承诺仅用于以下用途：_________。乙方不得将租赁物用于其他用途，否则视为违约。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

2.租金总额为_________元，分_________期支付，每期支付_________元。乙方应在每期租金到期前向甲方支付下一期租金。如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

三、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的履行义务。如乙方在租赁期间未发生违约行为，甲方应在租赁期满后返还该保证金。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：_________。抵押物在租赁期间由甲方保管，乙方不得擅自处置。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、维修及保养义务

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。乙方应协助甲方进行相关工作。如因甲方未能及时履行维修及保养义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应妥善使用租赁物，避免造成不必要的损坏或浪费。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方法如下：如违约方给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失及合理预期利益损失；如违约方未给守约方造成损失的，违约方应支付守约方违约金_________元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间发生以下行为之一时，视为违约行为：未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物；未经甲方同意擅自拆改、毁损租赁物；拖欠租金或其他费用超过约定时间；改变租赁物的用途或利用租赁物从事非法活动；违反本合同的其他约定。如发生上述违约行为时，甲方有权立即解除本合同并要求乙方返还租赁物并承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月元，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金元，租赁期满后退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。

4.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，应承担相应的违约责任。

4.乙方如