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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

行政机构2024年度住宅租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条维修责任

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋转让

13.2房屋出租

13.3房屋抵押

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号_______。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为_______（建筑结构），内部设施包括：空调、暖气、家具、电器等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付日期为租赁开始日期的次月_______日。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1）出租方应保证房屋符合租赁用途，具备基本的生活设施。

2）出租方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和保养。

3）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。

5.2承租方的权利和义务

1）承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2）承租方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。

3）承租方不得将房屋转租给第三方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

1）承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏。

2）承租方不得在房屋内进行违法活动。

6.2房屋维护责任

1）出租方应负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行。

2）承租方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。

第八条维修责任

8.1出租方的维修责任

1）出租方应负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

2）出租方应在租赁期内，对房屋及设施进行必要的维修和保养，如因维修和保养需要临时占用或影响承租方使用房屋的，出租方应提前通知承租方，并尽快恢复使用。

8.2承租方的维修责任

1）承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，承租方应承担维修费用。

2）承租方应在租赁期内负责内部设施的日常维护和保养，确保其正常使用。

第九条提前解约

9.1解约条件

1）在租赁期内，如出租方需提前解约，应提前_______个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。

2）在租赁期内，如承租方需提前解约，应提前_______个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。

9.2解约通知期限

1）出租方或承租方如欲提前解约，应提前_______个月书面通知对方。

2）如出租方或承租方未按约定提前通知对方解约的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.3解约费用

1）租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照出租方的要求，将房屋及设施交还给出租方。如承租方未能按照要求交还房屋及设施的，承租方应支付给出租方相应的保管费用。

2）租赁期满或合同提