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标准一楼房产交易协议样本2024通用版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及产权转移

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3产权转移时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

7.交易税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理规定

12.双方声明

12.1卖方声明

12.2买方声明

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

该房产位于____________（详细地址），房屋产权证号：____________。

2.2房产面积

该房产的建筑面积为____________平方米。

2.3房产结构

该房产为____________（住宅类型，如：普通住宅、花园洋房、别墅等），户型为____________，房屋结构为____________。

2.4房产现状

该房产目前处于____________（使用状态，如：空置、出租、自住等），设施设备齐全，具备入住条件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：____________。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。

第四条过户及产权转移

4.1过户费用

双方约定，过户费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由____________方承担。

4.2过户流程

（1）提交相关资料；

（2）缴纳过户费用；

（3）办理房产过户登记；

（4）领取新产权证。

4.3产权转移时间

双方约定，自房产过户登记完毕之日起____________日内，办理产权转移手续。

第五条房屋交付

5.1交付时间

双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________日内，将该房产交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房产现状与本合同第二条所述一致；

（2）房屋内设施设备功能正常；

（3）办理完毕过户手续；

（4）交付时，房产不存在任何权属纠纷和瑕疵。

第六条物业费用

6.1物业管理费

该房产的物业管理费为每月人民币____________元，由____________方承担。

6.2公共维修基金

公共维修基金为人民币____________元，由____________方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3合同解除

双方同意解除合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。

第十一条附加条款

11.1装修情况

该房产现有装修情况如下：

（1）客厅：____________；

（2）卧室：____________