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广州市个人房屋租赁合同样书7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市，房屋面积为平方米，房屋结构为。该房屋已具备租赁条件，乙方可正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方同意向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同提前终止时，在扣除应由乙方承担的租金、费用后，剩余押金将退还给乙方。

3.乙方同意在租赁期间内按照甲方要求的时间和方式支付其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的设施设备恢复原状，并保证房屋状况良好。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责租赁期间房屋主体结构及其附属设施设备的维修工作。维修费用由甲方承担。

2.乙方应负责租赁期间因使用不当造成房屋及其附属设施设备的损坏维修工作。维修费用由乙方承担。

3.甲方应在接到乙方维修通知之日起个工作日内完成维修工作。如甲方未能按时完成维修工作，乙方有权自行维修并扣除押金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付房屋或未能完成维修工作的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金或未能恢复原状的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.双方同意在租赁期间内遵守相关法律法规和合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力及合同终止

1.如有不可抗力因素导致租赁活动无法继续进行时，双方可协商终止合同或延期履行合同。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按规定返还房屋并结清相关费用。如乙方未能按时返还房屋或结清相关费用的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应按规定退还押金给乙方。如甲方未能按时退还押金的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行本合同过程中发生的争议首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更本合同内容时应提前通知对方并取得对方的同意后再进行变更。如有未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于广州市XX区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他：XXXXXX。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

（一）租金标准：元/（月/季/年），租金总计（大写）XXXXXX。

（二）支付方式：□月付/□季付/□半年付/□其他：XXXXXX。

六、其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：