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二层砖混结构房屋建设合同样本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建设二层砖混结构房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：__________

3.工程内容：建设二层砖混结构房屋，包括地基、墙体、屋顶等部分的建设和装修。

二、合同价款及支付方式

1.工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款包括建设材料费、施工费、管理费、税费等全部费用。具体费用明细见附件一。

2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）房屋建设完成后，甲方应支付工程总价款的70%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、工期及进度

1.工期：本工程计划自__________年__________月__________日开始建设，至__________年__________月__________日完成建设。具体进度安排见附件二。

2.进度要求：乙方应严格按照附件二中的进度安排进行建设，确保工期按时完成。如有特殊情况需调整进度，应提前与甲方协商。

四、质量保证及验收

1.乙方应确保建设质量符合相关法律法规及标准，并对建设质量负责。甲方有权对建设质量进行监督。

2.房屋建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签订验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并重新申请验收。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付款项，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定完成建设任务，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，应按照合同约定承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前与对方协商并达成书面协议。

八、其他约定事项

1.乙方应确保施工期间的安全生产，并采取有效措施防止对周围环境的影响。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应提前协商并达成书面协议。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

2.工程地点：___________

3.承包范围：房屋建设、装修及附属设施

4.承包方式：包工包料

第二条工程期限

1.本工程自____年__月__日开始施工，至____年__月__日竣工。工期为____天。

2.如有下列情况，工期可相应顺延：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。

3.工程竣工验收时，乙方必须提交完整的过程质量检查记录、试验报告及保证工程质量的文件资料。

4.工程竣工验收后，乙方应按国家有关规定对工程进行保修。保修期自工程竣工验收之日起计算。保修期满，乙方应提交保修终结报告。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定价格合同方式确定合同价款。合同价款为人民币______元（大写：______元）。其中：人工费用______元