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2025年房屋留学生租房协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内拥有合法房屋所有权的自然人，乙方（以下简称“乙方”）系有意租赁甲方房屋的留学生。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将位于________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋装修情况为________。
二、租赁期限
本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。
三、租金及支付方式
（一）本协议租赁房屋的租金为人民币________元/月。
（二）租金支付方式：乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
（一）乙方应在签订本协议之日起________个工作日内向甲方支付人民币________元作为押金。
（二）租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应于________个工作日内无息退还乙方押金。
五、其他约定
（一）乙方应按照租赁房屋的实际使用情况，合理使用水、电、燃气等公共设施，并承担相应的费用。
（二）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自分割、转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁房屋。
（三）租赁期间，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，本协议自动终止，甲方应退还乙方已支付的租金。
（四）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生、消防等标准，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。
1.2甲方应提供租赁房屋的钥匙，并确保乙方能够顺利入住。
1.3甲方应负责租赁房屋的维修保养，确保租赁房屋的正常使用。
1.4甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。
二、质量标准
2.1租赁房屋应满足乙方生活、学习和工作的基本需求，室内设施应保持完好，无重大损坏。
2.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常运行。
2.3租赁房屋的公共区域应保持整洁，无安全隐患。
三、价格支付
3.1租赁房屋的租金为人民币________元/月，租金支付方式为________。
3.2租金支付时间：乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。
3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日________%的比例向甲方支付滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本协议之日起________个工作日内向甲方支付人民币________元作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除本协议，且租赁房屋无损坏、欠费等情况。
4.3押金退还方式：租赁期满或乙方提前解除本协议后，甲方应在________个工作日内退还乙方押金。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未能按照约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）甲方未按约定进行房屋维修保养的，应承担相应的赔偿责任。
（3）甲方违反保密条款，泄露乙方隐私的，应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应承担相应的法律责任。
（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
6.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定；
（3）甲方有权要求乙方合理使用公共设施，不得造成损坏；
（4）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。
1.2义务：
（1）甲方应按照约定提供符合质量标准的租赁房屋；
（2
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