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门面商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为商铺的合法所有权人，具备出租该商铺的合法权利。

1.1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备租赁该商铺的合法权利。

1.2合同目的

1.2.1甲方愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方为明确租赁事项，签订本合同。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于______________________，具体位置为______________________。

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为________________平方米（不含公摊面积）。

2.3商铺用途

2.3.1乙方租赁该商铺用于______________________业务。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证商铺符合乙方经营范围的要求，并保持商铺的基本设施完好。

4.1.3甲方应协助乙方办理商铺相关手续，如消防安全、环保等相关手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺。

4.2.2乙方应按照合同约定支付租金。

4.2.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照合同约定提供符合要求的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，退还已收取的租金，并支付乙方违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

5.2.2乙方擅自改变商铺结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章商铺交付及验收

6.1商铺交付

6.1.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对商铺的现状进行共同查验，并填写《商铺交付验收记录》。

6.2商铺验收

6.2.1乙方应在收到商铺后____个工作日内进行验收，并签署《商铺交付验收记录》。

6.2.2如乙方对商铺验收不合格，应在验收期内提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以整改。

第七章维修与保养

7.1维修责任

7.1.1商铺主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

7.1.2商铺内部设施的维修责任由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。

7.2保养责任

7.2.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的定期保养。

7.2.2乙方负责商铺内部设施的定期保养，并保证设施的正常使用。

第八章安全与环保

8.1安全责任

8.1.1甲方应保证商铺的安全功能，包括但不限于消防安全、建筑安全等。

8.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证经营活动的安全。

8.2环保责任

8.2.1甲方应保证商铺符合环保要求，不得存在污染情况。

8.2.2乙方应遵守国家有关环保的法律法规，不得从事污染环境的生产经营活动。

第九章保险与赔偿

9.1保险责任

9.1.1甲方应购买商铺的公共责任保险，并保持保险的有效性。

9.1.2乙方应购买商铺内部财产保险，并保持保险的有效性。

9.2赔偿责任

9.2.1若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2.2若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十章合同的解除与终止

10.1合同解除

10.1.1甲方在乙方逾期支付租金超过____日时，有权单方面解除合同。

10.1.2乙方在甲方未能履行合同约定的义务时，有权单方面解除合同。

10.2合同终止

10.2.1