带院子楼房长期出租合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

带院子楼房长期出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋结构

1.3院子的使用

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.房屋使用及维护

4.1承租人的使用限制

4.2出租人的维护责任

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.变更或终止合同

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3房屋转租条款

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2院子的规划图

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.联系方式

14.1出租人联系信息

14.2承租人联系信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所涉及的带院子楼房位于【填写具体地址】，该房屋地理位置优越，交通便利，周围设施齐全。

1.2房屋结构

该楼房为三层建筑，拥有【填写具体面积】平方米的居住空间。一楼设有客厅、餐厅、厨房、卫生间以及一个卧室；二楼设有两个卧室和两个卫生间；三楼为一个独立卧室，带有露台。

1.3院子的使用

院子面积为【填写具体面积】平方米，承租人可以使用院子进行休闲娱乐、种植花草等活动。院子的使用权包含在租赁房屋范围内。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年【填写开始月份】月【填写开始日期】日起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至2024年【填写结束月份】月【填写结束日期】日止。

2.3续租条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。续租的租金标准及租赁期限由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，每月租金为人民币【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次，承租人应在每月的【填写支付日期】前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请务必注明款项为租金。

4.房屋使用及维护

4.1承租人的使用限制

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

4.2出租人的维护责任

出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋设施的正常使用。如有损坏，出租人应及时进行维修。

5.保险责任

5.1承租人保险

承租人应自行购买房屋及财产保险，以保障自身利益。

5.2出租人保险

出租人应购买火灾险等必要的保险，以保障房屋及附属设施的安全。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现损坏，出租人应及时进行维修。

6.2承租人的维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应负责维修。

7.变更或终止合同

7.1合同变更

合同期内，如出租人或承租人需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修房屋及附属设施，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1宠物政策

承租人不得在租赁期间饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

10.2访客政策

承租人应遵守房